Выбираем земельный участок

Сегодня практически нет никакой проблемы приобрести в личное пользование земельный участок и большинство граждан нашей страны активно используют эту возможность. А кусочек земли, маленький ли, большой ли, но свой собственный, всегда будет считаться весьма выгодным приобретением, так как с годами, его стоимость будет исключительно возрастать в цене.
Выбираем земельный участок
Но необходимо знать некоторые нюансы, что бы покупка земельных участков не потянула за собой ряд непомерных проблем!

На что ориентироваться, выбирая участок для покупки

Первое, что всегда необходимо брать в расчёт – это отдалённость от населённой местности. Если в целях приобретения такого недвижимого имущества присутствует и дальнейшее возведение жилого дома, то непосредственная близость к мало-мальски крупному населённому пункту необходима. Здесь речь идёт о проведённых коммуникациях (а на них также потребуется приобретать разрешение), о возможности быстро добраться до медицинского пункта в случае необходимости, и так далее.

Во-вторых, выбирая участок земли, следует проверить доступ мобильной сети. Сегодня вышки операторов мобильной связи имеются практически везде, однако в некоторых случаях (в низинах, например), связь по-прежнему недоступна. А это повлияет и на возможность разговоров по телефону, и на работу телевидения с интернетом.

Продажа земельных участков сегодня одна из лакомых отраслей мошенников риелторского бизнеса. Поэтому, прежде, чем подписывать какие-либо документы, следует убедиться в том, что земельный участок действительно принадлежит тому, кто его продаёт, и действительно допускает строительство жилого дома на себе. Иными словами, необходимо проверить права на земельный участок в земельной книге.

Выбираем участок под аренду

С какой бы то ни было целью аренда земельного участка должна быть закреплена нотариальным заверением. Желательно выбирать независимую контору для этого, так как велика вероятность оказаться ни с чем, попав к злоумышленникам. Помимо тщательного выбора нотариуса, следует убедиться, заключая договор в том, что:

1. Вы имеете дело с самим владельцем участка земли
2. Вы заключаете договор на аренду именно того участка, который указан в плане (план обязан присутствовать при заключении договора)
3. На арендуемом участке разрешено проводить те действия, которые нужны непосредственно вам

Метки: , , ,

Опубликовано: 13 сентября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Рекомендации по укладке резиновой плиткиРекомендации по укладке резиновой плитки

Для того, что бы процесс укладки плитки не доставил вам много головной [...]


Разрешение на строительство садового домаРазрешение на строительство садового дома

Разрешение на строительство садового дома официально регистрируется в [...]


Печи на соляркеПечи на солярке

Все согласятся, что гораздо приятнее находиться в своей загородной даче в [...]


Зарубежная недвижимость:

Недвижимость в КрымуНедвижимость в Крыму

Крымский полуостров всегда был привлекательным местом для крупных [...]


Аренда домика на лето, за границейАренда домика на лето, за границей

Многие жители России, летом часто отдыхают за рубежом. В большинстве [...]


Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]