В Москве растет вторичный рынок

Отдел исследований крупного холдинга «МИЭЛЬ» подвел итоги активности участников рынка жилья Москвы и области за сентябрь. Традиционно для этого месяца на рынке выросли все три важнейшие составляющие экономики — спрос, предложение, цены.
Вторичный рынок Москвы растет
Почти на 6 процентов возросло количество квартир вторичного рынка столицы, выставленных на продажу. При этом 25% из них — это новые предложения, увидевшие свет в сентябре этого года впервые.

Немного подросла и средняя цена за квадратный метр вторичного жилья — в конце месяца она приблизилась к отметке в 205,4 тысячи рублей, что почти на 2 процента выше чем в конце лета. Всего же с начала года уровень цен в отечественной валюте подрос на 10 с небольшим процентов. В валюте данный рост гораздо ниже — за месяц средняя цена «квадрата» в долларах составила 6428, что обеспечивает прирост на 2,6 процент в месяц и 6,2 процента с начала года. Впрочем, многие эксперты сходятся во мнении, что до конца года уровень цен на рынке вторичного жилья может еще увеличиться, но не более чем на 3-5 процентов.

Практически во всех сегментах вторичного рынка за прошедший месяц увеличилось предложение новых квартир. Особенно это отразилось на центре Москвы, а так же в Зеленограде. Существенно выросло (на 15 процентов) предложение квартир, построенных в домах монолитной конструкции.

При этом, спрос на квартиры вторичного рынка не падает, а скорее даже наоборот — стабильно растет. Повышение предложения, пусть и по высоким ценам лишь уравновешивает спрос на рынке недвижимости. Наибольшей популярностью у населения пользуются неизменно одно- и двухкомнатные квартиры. Впрочем, на многокомнатные помещения так же отмечен рост спроса, хотя не такой заметный.

Метки: , , ,

Опубликовано: 6 октября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Столбчатый фундамент с перевязкойСтолбчатый фундамент с перевязкой

Такой фундамент позволяет решить некоторые проблемы с «гулянием». Перевязку [...]


Строительство летней беседкиСтроительство летней беседки

Через год снова настанет лето, и теплые солнечные лучи помогут вырастить [...]


Дачная дорожка из бетонаДачная дорожка из бетона

Самые прочные и долговечные, из всех разновидностей дачных дорожек, это [...]


Зарубежная недвижимость:

Недвижимость ЧерногорииНедвижимость Черногории

В последнее время возрос спрос среди наших граждан на недвижимость [...]


Недвижимость в ЧехииНедвижимость в Чехии

Наравне с привычными нам солнечными странами, по-прежнему популярна и [...]


Растет интерес россиян к недвижимости в ЛатвииРастет интерес россиян к недвижимости в Латвии

По сообщению международного агентства недвижимости Evans 25% всех запросов [...]