Титульное страхование

Титульным страхованием называется вид страховки, предусматривающий возмещения в полном размере убытков, в случае возникновения проблем после покупки жилья. На тот случай, если сделка признаётся недействительной этот вид страхования подходит больше всего.
Титульное страхование недвижимости
Его отличительной чертой является то, что страхование происходит не на случай возможных событий будущего, а защищает финансовые вложения, уже произведённые. Но необходимо понимать, что титульное страхование возможно лишь в том случае, если ещё не возникло никаких претензий со стороны продавца до момента страхования.

Сегодня в России существует очень много пробелов в информативной базе, поэтому и нередки случаи обмана покупателя при покупке. В связи с этим титульное страхование приобрело наибольшую популярность именно в нашей стране, так как оно защищает от большого риска потребителя.

К рискам, которые включены в страховой полис, включён риск вступления в силу решения суда, при котором покупатель лишается права собственности на жильё. А из-за того, что на сегодняшний день в России институт регистрации находится лишь на начальной стадии развития, полной гарантии на то, что права нового собственника квартиры (либо иной жилой площади) оспорены не будут в дальнейшем, дать он не может.

В следующих случаях может быть утрачено право собственности на новоприобретённое жильё:
1. Имеются нарушения в процессе приватизации
2. Была осуществлена продажа площади по поддельным документам
3. При оформлении документов были ошибки (в том числе и при регистрации права собственности)
4. Из-за того, что сделка осуществилась несовершеннолетним лицом, либо гражданином, признанным недееспособным, ограниченным в дееспособности
5. А также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Как правило, титульное страхование осуществляется на один год, реже на два. Именно в течение этого срока чаще всего (в 95% случаев) возникают какие-либо претензии со стороны продавца. Однако срок можно увеличить и на неопределённое количество лет, но за отдельную плату.

Метки: , ,

Опубликовано: 15 октября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Системы автоматического поливаСистемы автоматического полива

Все владельцы загородных участков сталкивались с необходимостью полива [...]


Виды крышиВиды крыши

По типу крыши можно поделить на плоские и скатные. Когда строится [...]


Как соблюсти все нюансы при продаже дачи?Как соблюсти все нюансы при продаже дачи?

По сути, все проблемы с оформлением можно доверить в руки профессионалов, [...]


Зарубежная недвижимость:

Растет интерес россиян к недвижимости в ЛатвииРастет интерес россиян к недвижимости в Латвии

По сообщению международного агентства недвижимости Evans 25% всех запросов [...]


Аренда домика на лето, за границейАренда домика на лето, за границей

Многие жители России, летом часто отдыхают за рубежом. В большинстве [...]


Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]