Титульное страхование

Титульным страхованием называется вид страховки, предусматривающий возмещения в полном размере убытков, в случае возникновения проблем после покупки жилья. На тот случай, если сделка признаётся недействительной этот вид страхования подходит больше всего.
Титульное страхование недвижимости
Его отличительной чертой является то, что страхование происходит не на случай возможных событий будущего, а защищает финансовые вложения, уже произведённые. Но необходимо понимать, что титульное страхование возможно лишь в том случае, если ещё не возникло никаких претензий со стороны продавца до момента страхования.

Сегодня в России существует очень много пробелов в информативной базе, поэтому и нередки случаи обмана покупателя при покупке. В связи с этим титульное страхование приобрело наибольшую популярность именно в нашей стране, так как оно защищает от большого риска потребителя.

К рискам, которые включены в страховой полис, включён риск вступления в силу решения суда, при котором покупатель лишается права собственности на жильё. А из-за того, что на сегодняшний день в России институт регистрации находится лишь на начальной стадии развития, полной гарантии на то, что права нового собственника квартиры (либо иной жилой площади) оспорены не будут в дальнейшем, дать он не может.

В следующих случаях может быть утрачено право собственности на новоприобретённое жильё:
1. Имеются нарушения в процессе приватизации
2. Была осуществлена продажа площади по поддельным документам
3. При оформлении документов были ошибки (в том числе и при регистрации права собственности)
4. Из-за того, что сделка осуществилась несовершеннолетним лицом, либо гражданином, признанным недееспособным, ограниченным в дееспособности
5. А также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Как правило, титульное страхование осуществляется на один год, реже на два. Именно в течение этого срока чаще всего (в 95% случаев) возникают какие-либо претензии со стороны продавца. Однако срок можно увеличить и на неопределённое количество лет, но за отдельную плату.

Метки: , ,

Опубликовано: 15 октября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Плитка строительнаяПлитка строительная

Строительная плитка — это один из первых материалов, который [...]


Строительство летней беседкиСтроительство летней беседки

Через год снова настанет лето, и теплые солнечные лучи помогут вырастить [...]


Как построить «старинный» домКак построить «старинный» дом

В наше время настоящих старинных особняков осталось очень мало, а многие [...]


Зарубежная недвижимость:

Недвижимость в ИталииНедвижимость в Италии

Наслаждаться практически круглогодичным тёплым солнцем и морским бризом [...]


Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]


Недвижимость КипраНедвижимость Кипра

Пожалуй, самой востребованной среди всей заграничной недвижимости вот уже [...]