Советы покупателю новостройки

Зачастую, покупатели квартиры в новостройке сталкиваются с рядом проблем, несущих в себе нешуточные вложения дополнительных денежных средств. К таковым можно причислить и отсутствие подведённых коммуникаций, и отсутствие разрешения на проживание даже.
Советы покупателю новостройки

Часто покупатели приобретают ещё в только строящемся доме жильё, и остаются ни с чем из-за того, что стройку замораживают. Есть некоторые советы, соблюдение которых поможет если не полностью обезопасить себя, то снизить существенно риск, по крайней мере.

1. Планируя сделать покупку, стоит ознакомиться с характеристиками компании-застройщика. Обратить внимание на отзывы клиентов, которые уже делали приобретение квартиры у этой компании.
2. Также необходимо узнать аккредитована ли новостройка именно тем банком, у которого планируется браться ипотечный кредит. Очень часто бывает так, что банки не охотно дают ипотеку под покупку жилья в новостройке. Поэтому данная мера необходима после получения удовлетворительных отзывов о компании-застройщике.
3. Стоит убедиться и в наличии подведённых коммуникаций к дому, так как в большинстве городов России отопительный сезон длится гораздо дольше тёплого времени, и без подведённого отопления проживать в новой квартире будет невозможно.
4. При наличии всех вышесказанных требований, стоит убедиться будущему владельцу квартиры в том, что площадь, на которую он претендует, не занята, и он будет являться единственны владельцем квартиры. Увы, но с учётом лишь возрастающего бизнеса мошенников, данная мера предосторожности вполне естественна. Сделать эту проверку можно обратившись в регистр земельной книги по соответствующему региону, где имеются данные обо всех занятых уже квартирах.
5. И наконец, последнее, на что следует обратить внимание покупателю жилья в новостройке, это соответствие квартиры всем требованиям покупателя. Если это квартира «под ключ», то ремонту следует быть созданным без каких-либо помарок («под ключ» ремонт является капитальным евроремонтом). Если это квартира со свободной планировкой, то в её плане должно быть это прописано официально, а также указаны разрешимые внесения изменений.

Метки: , ,

Опубликовано: 30 сентября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Как построить беседку своими рукамиКак построить беседку своими руками

Беседка — это лёгкое сооружение на даче или приусадебном участке, [...]


Дачная дорожка из бетонаДачная дорожка из бетона

Самые прочные и долговечные, из всех разновидностей дачных дорожек, это [...]


Павильон для бассейнаПавильон для бассейна

Вряд ли какой-либо владелец участка сможет отказаться от устройства [...]


Зарубежная недвижимость:

Растет интерес россиян к недвижимости в ЛатвииРастет интерес россиян к недвижимости в Латвии

По сообщению международного агентства недвижимости Evans 25% всех запросов [...]


Недвижимость в ЧехииНедвижимость в Чехии

Наравне с привычными нам солнечными странами, по-прежнему популярна и [...]


Недвижимость в ИталииНедвижимость в Италии

Наслаждаться практически круглогодичным тёплым солнцем и морским бризом [...]