Рынок эксплуатации коттеджей

Все внимание риэлторских компаний последние дни приковано к выставке «Домэкспо», которая проходит с 18 по 21 октября 2012 года в Москве. В рамках одной из конференций, проходящих на выставке, генеральный директор Altimus Development Владимир Щекин заявил, что на рынке жилой загородной недвижимости почти полностью отсутствуют компании, предоставляющие качественные эксплуатационные услуги в коттеджных поселках.
Печальное положение дел на рынке эксплуатации коттеджей
Эксперт подчеркнул, что количество профессиональных компаний на этом рынке легко подсчитать — для этого хватит пальцев одной руки. Иностранные компании берутся за управление только большими поселками класса А, которые на текущий момент не столь многочисленны. В тоже время, российских игроков на рынке эксплуатации загородной недвижимости практически нет.

По словам Щекина, эксплуатационный рынок сейчас делят между собой местные небольшие организации и организации, созданные непосредственно застройщиком объекта. Немаловажную роль в недостаточном развитии этого рынка играет и дефецит профессиональных рабочих кадров в данной сфере услуг. Иногда за управление поселком берутся сами жильцы. Но, как заметил эксперт, в таких случаях нередко через 4-5 лет приходиться переделывать всю инфраструктуру проекта.

Руководитель проектов компании «Вектор Инвестментс» в районе Истринской долины Алексей Иванов поделился своим опытом в сфере создания управляющей компании для обслуживания поселков. Изначально девелоперы пытались найти управляющую организацию, однако эти попытки не увенчались успехами, т.к. ценовые запросы на эти услуги превосходили все мыслимые и немыслимые ожидания. Тогда застройщик был вынужден создать собственную УК, в управлении которой находится в данный момент четыре жилищных поселка. За прошедший год в управление коттеджным хозяйством были вложены огромные средства, которые планируется вернуть уже в течении следующего года.

Метки: , , , ,

Опубликовано: 20 октября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Забор на дачеЗабор на даче

Отгородить свой участок следует буквально сразу при его покупке. Однако [...]


Как сделать улейКак сделать улей

Как сделать улей для пчел своими руками — видеообзор от Валерия [...]


Как построить бассейн?Как построить бассейн?

Часто владельцы собственных домов, планируя построить у себя во дворе [...]


Зарубежная недвижимость:

Растет интерес россиян к недвижимости в ЛатвииРастет интерес россиян к недвижимости в Латвии

По сообщению международного агентства недвижимости Evans 25% всех запросов [...]


Недвижимость КипраНедвижимость Кипра

Пожалуй, самой востребованной среди всей заграничной недвижимости вот уже [...]


Недвижимость в ЧехииНедвижимость в Чехии

Наравне с привычными нам солнечными странами, по-прежнему популярна и [...]