Рынок эксплуатации коттеджей

Все внимание риэлторских компаний последние дни приковано к выставке «Домэкспо», которая проходит с 18 по 21 октября 2012 года в Москве. В рамках одной из конференций, проходящих на выставке, генеральный директор Altimus Development Владимир Щекин заявил, что на рынке жилой загородной недвижимости почти полностью отсутствуют компании, предоставляющие качественные эксплуатационные услуги в коттеджных поселках.
Печальное положение дел на рынке эксплуатации коттеджей
Эксперт подчеркнул, что количество профессиональных компаний на этом рынке легко подсчитать — для этого хватит пальцев одной руки. Иностранные компании берутся за управление только большими поселками класса А, которые на текущий момент не столь многочисленны. В тоже время, российских игроков на рынке эксплуатации загородной недвижимости практически нет.

По словам Щекина, эксплуатационный рынок сейчас делят между собой местные небольшие организации и организации, созданные непосредственно застройщиком объекта. Немаловажную роль в недостаточном развитии этого рынка играет и дефецит профессиональных рабочих кадров в данной сфере услуг. Иногда за управление поселком берутся сами жильцы. Но, как заметил эксперт, в таких случаях нередко через 4-5 лет приходиться переделывать всю инфраструктуру проекта.

Руководитель проектов компании «Вектор Инвестментс» в районе Истринской долины Алексей Иванов поделился своим опытом в сфере создания управляющей компании для обслуживания поселков. Изначально девелоперы пытались найти управляющую организацию, однако эти попытки не увенчались успехами, т.к. ценовые запросы на эти услуги превосходили все мыслимые и немыслимые ожидания. Тогда застройщик был вынужден создать собственную УК, в управлении которой находится в данный момент четыре жилищных поселка. За прошедший год в управление коттеджным хозяйством были вложены огромные средства, которые планируется вернуть уже в течении следующего года.

Метки: , , , ,

Опубликовано: 20 октября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Оцилиндрованное бревно в строительстве домовОцилиндрованное бревно в строительстве домов

Дом из дерева в настоящее время – это модно, красиво и престижно. Дерево [...]


Виды крышиВиды крыши

По типу крыши можно поделить на плоские и скатные. Когда строится [...]


Незаконные стройки на дачных участкахНезаконные стройки на дачных участках

В Санкт-Петербурге обнаружены многоквартирные жилые строения, возведенные [...]


Зарубежная недвижимость:

Недвижимость в КрымуНедвижимость в Крыму

Крымский полуостров всегда был привлекательным местом для крупных [...]


Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]


Аренда домика на лето, за границейАренда домика на лето, за границей

Многие жители России, летом часто отдыхают за рубежом. В большинстве [...]