Подсчитали новые офисные площади

Площадь новостроек на рынке офисной недвижимости за 2012 год достигнет уровня 2010 года, и немного превысит аналогичный показатель за 2011 год — такие данные в своем обзоре опубликовала консалтинговая компания S.A.Ricci. Всего в столице России в текущем году планируется ввести в строй более 700 тысяч квадратных метров, предназначенных для размещения офисов.
Подсчитали новые офисные площади
По данным аналитиков, за первые 9 месяцев этого года объем офисного строительства превысил отметку в 370 тысяч квадратных метров, что привнесло весомый вклад в общую долю офисной недвижимости — теперь объем офисного рынка Москвы составляет 12,3 миллиона «квадратов».

При этом необходимо отметить, что общий темп роста офисных площадей с предкризисного периода резко сократился. На рубеже 2007-2008 годов квартальный прирост составлял порядка 400 тысяч квадратных метров, в то время как за третий квартал текущего года он составил лишь 110 тысяч «квадратов» офисных зданий класса А и В+.

Однако по данным экспертов компании S.A.Ricci в четвертом квартале 2012 года ожидается ввод в эксплуатацию 20 объектов недвижимости, с долей офисной площади в них порядка 500 тысяч квадратных метров. Впрочем, если сроки сдачи некоторых объектов могут быть сдвинуты на более поздний период, в таком случае за предстоящий квартал будет выведено на рынок порядка 300-320 тысяч квадратных метров офисных площадей.

При этом рост покупательской активности на этом рынке практически не изменился — по сравнению с показателями предыдущего года объем поглощения офисной недвижимости (покупка и аренда) увеличился на 4%. При этом покупатели отдают свои предпочтения уже использованным ранее офисным площадям.

Спрос на офисные помещения далек от уровня спроса на складские помещения. Возможно это связано с тем, что все большее распространение получают интернет-магазины, активно использующие складские помещения, и экономящие на аренде офисов.

Метки: , ,

Опубликовано: 15 октября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Бурение скважинБурение скважин

Вода является источником жизни для всех существ и растений нашей планеты, [...]


Забор на дачеЗабор на даче

Отгородить свой участок следует буквально сразу при его покупке. Однако [...]


Рекомендации по укладке резиновой плиткиРекомендации по укладке резиновой плитки

Для того, что бы процесс укладки плитки не доставил вам много головной [...]


Зарубежная недвижимость:

Растет интерес россиян к недвижимости в ЛатвииРастет интерес россиян к недвижимости в Латвии

По сообщению международного агентства недвижимости Evans 25% всех запросов [...]


Недвижимость КипраНедвижимость Кипра

Пожалуй, самой востребованной среди всей заграничной недвижимости вот уже [...]


Недвижимость ЧерногорииНедвижимость Черногории

В последнее время возрос спрос среди наших граждан на недвижимость [...]