Монополии на рынке

Сегодня можно легко встретить монополию на строительном рынке в крупнейших городах и областях России. Так, Москва и Подмосковье, Ленинградская область, Краснодарский край, а также Дальний Восток, предлагают весьма узкий выбор застройщиков. А если быть точными, то во всех крупных городах, как правило, действует лишь одна компания, имеющая некоторые дочерние предприятия.
Монополии на строительном рынке
Произошли такие кардинальные изменения, давшие дорогу лишь избранным, после кризиса. Тогда, в 2008 году, большинство компаний прекратило своё существование, продав своё имущество банкам.

Исходя из сложившейся ситуации, населению России вряд ли приходится надеяться на то, что в ближайшие годы произойдёт спад цен на приобретение жилья в новостройках, так как отсутствие конкуренции диктует свои правила торговли. Однако активно правительством поддерживается идея российского строительного союза о проверке региональных рынков на монополизацию возведения жилья.

Однако несмотря на оптимизм объединений строителей, эта инициатива пока ещё находится в проекте, в замороженном виде, так как по словам Леонида Бандорина – директора отдела развития саморегулирования и нормативного обеспечения НОСТРОЙ, основными монополистами выступают сегодня отнюдь не банки, как предполагалось ранее, а энергетические компании. Они же и снабжают объекты электроэнергией, водой, газом и теплом. Что является естественной монополией.

Выходом в борьбе с монополистами видится лишь государственная поддержка и скорейшее возобновление финансирования компаний-застройщиков. Но активной поддержки со стороны правительства данное решение проблемы не получило на сегодняшний день.

Но существует и ещё одна проблема, не позволяющая снизить стоимость на недвижимость. И её нельзя отнести к проблеме с монополией в сфере компаний-застройщиков. Всё дело этого вопроса в непрекращающемся росте цен на исходные строительные материалы. Как правило, поставка большинства из них идёт из-за границы, а это означает дополнительные траты, а, следовательно, дополнительный пункт в итоговой цене жилья.

Метки: , ,

Опубликовано: 28 сентября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Парилка своими рукамиПарилка своими руками

Если знать определенные тонкости строительства парилки своими руками, то [...]


Системы автоматического поливаСистемы автоматического полива

Все владельцы загородных участков сталкивались с необходимостью полива [...]


Освещение дачного участкаОсвещение дачного участка

Все владельцы загородных домов или дачного участка, стремятся украсить его [...]


Зарубежная недвижимость:

Недвижимость в ИталииНедвижимость в Италии

Наслаждаться практически круглогодичным тёплым солнцем и морским бризом [...]


Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]


Растет интерес россиян к недвижимости в ЛатвииРастет интерес россиян к недвижимости в Латвии

По сообщению международного агентства недвижимости Evans 25% всех запросов [...]