Монополии на рынке

Сегодня можно легко встретить монополию на строительном рынке в крупнейших городах и областях России. Так, Москва и Подмосковье, Ленинградская область, Краснодарский край, а также Дальний Восток, предлагают весьма узкий выбор застройщиков. А если быть точными, то во всех крупных городах, как правило, действует лишь одна компания, имеющая некоторые дочерние предприятия.
Монополии на строительном рынке
Произошли такие кардинальные изменения, давшие дорогу лишь избранным, после кризиса. Тогда, в 2008 году, большинство компаний прекратило своё существование, продав своё имущество банкам.

Исходя из сложившейся ситуации, населению России вряд ли приходится надеяться на то, что в ближайшие годы произойдёт спад цен на приобретение жилья в новостройках, так как отсутствие конкуренции диктует свои правила торговли. Однако активно правительством поддерживается идея российского строительного союза о проверке региональных рынков на монополизацию возведения жилья.

Однако несмотря на оптимизм объединений строителей, эта инициатива пока ещё находится в проекте, в замороженном виде, так как по словам Леонида Бандорина – директора отдела развития саморегулирования и нормативного обеспечения НОСТРОЙ, основными монополистами выступают сегодня отнюдь не банки, как предполагалось ранее, а энергетические компании. Они же и снабжают объекты электроэнергией, водой, газом и теплом. Что является естественной монополией.

Выходом в борьбе с монополистами видится лишь государственная поддержка и скорейшее возобновление финансирования компаний-застройщиков. Но активной поддержки со стороны правительства данное решение проблемы не получило на сегодняшний день.

Но существует и ещё одна проблема, не позволяющая снизить стоимость на недвижимость. И её нельзя отнести к проблеме с монополией в сфере компаний-застройщиков. Всё дело этого вопроса в непрекращающемся росте цен на исходные строительные материалы. Как правило, поставка большинства из них идёт из-за границы, а это означает дополнительные траты, а, следовательно, дополнительный пункт в итоговой цене жилья.

Метки: , ,

Опубликовано: 28 сентября 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Как построить бассейн?Как построить бассейн?

Часто владельцы собственных домов, планируя построить у себя во дворе [...]


Как построить беседку своими рукамиКак построить беседку своими руками

Беседка — это лёгкое сооружение на даче или приусадебном участке, [...]


Освещение дачного участкаОсвещение дачного участка

Все владельцы загородных домов или дачного участка, стремятся украсить его [...]


Зарубежная недвижимость:

Недвижимость в ЧехииНедвижимость в Чехии

Наравне с привычными нам солнечными странами, по-прежнему популярна и [...]


Аренда домика на лето, за границейАренда домика на лето, за границей

Многие жители России, летом часто отдыхают за рубежом. В большинстве [...]


Недвижимость КипраНедвижимость Кипра

Пожалуй, самой востребованной среди всей заграничной недвижимости вот уже [...]