Если долг отдавать нечем, как возмещать ипотеку?

Ипотека, как форма кредита, одна из самых кабальных, ведь человек будет выплачивать ее в течение многих лет. За это время человек может потерять источник доходов, который позволял выплачивать ипотеку или же стать жертвой других непредвиденных обстоятельств. Что же делать в таком случае, банк ждать не будет, а денег нет?
Нет денег но нужно вернуть ипотеку
Заемщик планирует свою жизнь таким образом, чтобы выплачивать одолженные средства в срок и быть уверенным в своем будущем. Но бывают и непредвиденные обстоятельства. Специалисты по кредитованию предлагают обязательно иметь некоторый запас денег, равный выплатам за несколько месяцев, а лучше за год. В некоторых случаях эти деньги могут спасти ситуацию. А если они не справятся, то придется расстаться с некоторым имуществом, например, машиной или даже другой квартирой. Тогда их можно продать и оплатить долг. Конечно, не отбрасываем вариант и с помощью родных и знакомых, чтобы пережить трудные времена.

Но что делать, если нет таких вариантов?

Для начала нужно обратиться в банк и уведомить о своих проблемах. Специалисты рекомендуют обращаться в письменном виде и проследить, чтобы ваше письмо обязательно зарегистрировали с указанием даты подачи просьбы.

Если у вас безупречная кредитная история, и вы вовремя подали заявления. То вам могут уменьшить выплаты, увеличив срок кредита, предложить льготный период, во время которого вы не будете выплачивать деньги или другой подобный вариант. Но ни в коем случае не надо думать, что вам простят часть долга или снизят процент. Такой вариант исключен в любом случае.

Если же заемщику не подходит ни один из вышеназванных вариантов, то приходит время крайнего, самого тяжелого способа. Для погашения кредита также можно использовать то жилье, ипотеку за которое вы и платите. Его придется продать, чтобы выплатить долг вместе с процентами.

Надо с самого начала правильно оценить свою ситуацию и вовремя выбрать продажу ипотечного жилья. Если изначально понятно, что других вариантов нет, то надо продать жилье как можно быстрее. Ведь, чем дольше вы тянете с выплатами, тем больше просроченных выплат копится, а вместе с ними копятся пени и штрафы, причем их сумма обычно растет в геометрической прогрессии.

Конечно, все эти аспекты нужно оценить еще до подписания договора об ипотеке. И еще один совет специалиста: постарайтесь, чтобы ежемесячная сумма выплат не превышала 30% вашего ежемесячного дохода. Тогда 90%, что выплата ипотеки пройдет без проблем.

Метки: ,

Опубликовано: 13 декабря 2012

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Как соорудить лестницу на мансарду?Как соорудить лестницу на мансарду?

Если в доме имеется мансарда, ее без труда можно превратить в [...]


Системы автоматического поливаСистемы автоматического полива

Все владельцы загородных участков сталкивались с необходимостью полива [...]


Плитка строительнаяПлитка строительная

Строительная плитка — это один из первых материалов, который [...]


Зарубежная недвижимость:

Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]


Недвижимость в КрымуНедвижимость в Крыму

Крымский полуостров всегда был привлекательным местом для крупных [...]


Недвижимость в ЧехииНедвижимость в Чехии

Наравне с привычными нам солнечными странами, по-прежнему популярна и [...]