Договор со строителями

Если Вы уже накопили сумму, необходимую на ремонт, то наверняка Вам не терпится поскорее его начать. Ответственным моментом будет являться выбор бригады строителей.

Именно от них и зависит конечный результат. Ни в коем случае нельзя пускать на самотёк процесс ремонта, ведь в квартире жить предстоит Вам и Вашей семье, деньги платите тоже Вы.
delo

Составление договора

Высокий уровень ремонта обеспечить Вам могут только квалифицированные, специально обученные этому рабочие, при выборе которых следует руководствоваться наличием положительных отзывов. Не забудьте оформить договор, который должен быть подписан с двух сторон, то есть и Вами, и порядчиком.

Частенько бывает так, что договор вы подписываете с одной организацией, а работы выполняют совершенно другая. Такая ситуация называется генподряд.

Случается всякое, и, если работа будет выполнена некачественно, то Вы сможете обратиться в суд с требованием возместить затраченную сумму или же переделать работу. Если видите, что подрядчик не желает заключать договор, это говорит о его непрофессионализме, следовательно – смело отказывайтесь от его услуг.

Договор непременно должен содержать его наименование и предмет. Нужно чётко прописать объёмы и сроки работ. Отдельно в договоре укажите форму оплаты и то, на каких условиях она будет производиться. Обязательно впишите в договор гарантийные обязательства подрядчика. Это особый пункт, в котором указывается, в какие сроки исполнитель выполнит гарантийный ремонт. Обратите внимание на то, чтобы гарантийный срок начинался с момента окончания ремонтных работ, а не с их начала. Также в договоре должны быть указаны и такие формальности, как порядок разрешения спорных вопросов и реквизиты сторон. Составляя договор, ни в коем случае не торопитесь. Ищите компромиссы с исполнителем, но не позволяйте ему влиять на Ваше окончательное решение.

Составление сметы

Не менее важным, чем составление договора, является и составление сметы. Понятно, что подрядчик будет против составления подробной сметы, но для Вас чем детальнее она будет, тем лучше. В смете чётко должна быть указана стоимость всех расходных материалов. В графе «накладные расходы» подрядчик обязан не только указать требуемую сумму, но и подробно расписать, на что она будет затрачена.

Любые просьбы об авансе, должны быть тотчас же вами отклонены. Вся оплата только после принятия работы. Не идите на поводу у строителей. Помните: это Вы платите им за работу, а не наоборот. Каким должен быть ремонт, решать только Вам. Если было оговорено то, что по завершении любого этапа работ строители должны убрать за собой мусор – проверяйте, чтобы они безоговорочно это выполняли.

Метки: ,

Опубликовано: 3 октября 2013

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

 

Дача и участок:

Как соблюсти все нюансы при продаже дачи?Как соблюсти все нюансы при продаже дачи?

По сути, все проблемы с оформлением можно доверить в руки профессионалов, [...]


Парилка своими рукамиПарилка своими руками

Если знать определенные тонкости строительства парилки своими руками, то [...]


Фундамент в виде единой монолитной плитыФундамент в виде единой монолитной плиты

Это единственный вид фундамента, подходящий для возведения массивных [...]


Зарубежная недвижимость:

Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим [...]


Недвижимость КипраНедвижимость Кипра

Пожалуй, самой востребованной среди всей заграничной недвижимости вот уже [...]


Недвижимость в ИталииНедвижимость в Италии

Наслаждаться практически круглогодичным тёплым солнцем и морским бризом [...]